Ayudas para la rehabilitación de fachadas: ¿cómo solicitarla? 

20 mayo 2022
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¿Cómo puede un contratista, una comunidad de vecinos o un particular acceder a las ayudas para la rehabilitación de viviendas? El Gobierno de España, con el apoyo de la UE y a través de los Nuevos Fondos Europeos Next Generation, ha destinado 6.800 millones de euros a la ayudas directas a la rehabilitación energética de edificios, de los cuales 3.400 millones irán destinados a la rehabilitación de viviendas.  

La mejora de la eficiencia energética de los edificios es uno de los principales objetivos establecidos en el Acuerdo de París, en el que se establece una reducción del consumo de la energía de al menos un 32,5 % en el horizonte 2030. 

En el conjunto de Europa, los edificios son responsables de en torno al 40% del consumo energético y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero. 

Por ello, la aplicación de un sistema de aislamiento por el exterior, como nuestro MONTÓ Thêrm, será una de las herramientas clave para que las viviendas españolas puedan acceder a estas ayudas y cooperar para cumplir este objetivo. 

Requisitos para acceder a las ayudas de rehabilitación de viviendas 

Cabe destacar que en España hay 25,2 millones de casas. Más de la mitad tiene una antigüedad de más de 40 años, según indica un estudio de Idealista con datos del Catastro. Por tanto, casi 13 millones de viviendas podrían acogerse a estos fondos Next Generation.

¿Cuáles son los requisitos para poder solicitar estas ayudas a la rehabilitación de viviendas?

El Real Decreto 853/2021 regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y establece como primer requisito que la rehabilitación permita disminuir el consumo de energía por encima del 30%.  

Los requisitos varían dependiendo de si son viviendas unifamiliares o comunidades de vecinos y  aunque cada comunidad autónoma presenta diferencias, podemos resumir de modo general que pueden acceder a estas ayudas aquellos edificios que: 

  • Están construidos antes de 1996, con excepción de que se haya hecho alguna obra para la mejora de la accesibilidad o eficiencia energética.

  • En viviendas unifamiliares debe ser 100% el domicilio habitual y permanente. 

  • En el caso de las comunidades de vecinos el 70 % de la superficie del edificio (sobre rasante) debe de ser de uso residencial y el 50% de domicilio habitual.

En ambos casos, se deben presentar los siguientes documentos:

  • El informe técnico que detalle la necesidad de la rehabilitación con fecha anterior a la solicitud

  • El informe de proyecto de los trabajos a realizar o una justificación mediante informe, según el Código Técnico de Edificación, firmado por un especialista competente.

¿Cuál será el importe recibido por las ayudas de rehabilitación de fachadas? 

El importe de las subvenciones por vivienda dependerá del ahorro energético conseguido por la actuación:

  • Subvención máxima del 40% hasta 4.800 € y 48€/m2 por vivienda para ahorros de entre el 30% y el 45%.

  • Subvención máxima del 65% hasta 10.400 € y 104€/m2 por vivienda para ahorros de entre el 45% y el 60%.

  • Subvención máxima del 80% hasta 16.800 € y 168€/m2 por vivienda para ahorros de más del 60% de consumo energético. 


rehabilitación de fachadas 

¿Cómo puedo solicitar las ayudas a la rehabilitación de fachadas?

Puedes solicitar información y tramitar la documentación para estas ayudas a través de los diferentes agentes involucrados: 

1. Ventanilla única 

Muchas comunidades autónomas y grandes municipios disponen de las llamadas Oficinas de Rehabilitación, que no sólo sirven como punto de información, sino que en ocasiones, son ventanillas desde las que se pueden tramitar expedientes.

También los colegios profesionales de arquitectos han desarrollado estas oficinas. Canalizan toda la información y los procedimientos existentes. Asimismo, pueden asesorar a los interesados sobre los profesionales que se necesitan: desde el conocido como agente rehabilitador a un técnico especialista.

2. Agentes rehabilitadores

Son las personas que pueden realizar actuaciones de impulso, seguimiento, gestión y percepción de ayudas públicas. Cada comunidad pone a disposición de los ciudadanos un listado de agentes rehabilitadores. 

Aquí compartimos el listado de agentes rehabilitadores de la Comunidad Valenciana

3. A través de organismos oficiales dependiendo de la Comunidad Autónoma

La concesión de estas ayudas son competencia de las Comunidades Autónomas. Por tanto, cada organismo oficial proporcionará la información y pasos a seguir para la solicitud de dichas subvenciones. 

En la Comunidad Valenciana se puede localizar la información a través de la web de la Generalitat Valenciana. 

Las ayudas para la rehabilitación de viviendas representan una gran oportunidad para incorporar un sistema de aislamiento térmico en la fachada de calidad como es MONTÓ Thêrm, que además te permitirá ahorrar hasta un 50% en tu factura de la luz. 

No dudes en contactar con nosotros a través del siguiente formulario o llamando al 961 648 339 para obtener más información sobre MONTÓ Thêrm y sobre las ayudas para la rehabilitación de fachadas.