Como prevenir a infiltração de humidade: tratamentos e soluções

10 noviembre 2021
Soluções

O aparecimento de manchas, bolor e mesmo fugas nas casas é bastante comum nesta altura do ano e se não forem tratadas a tempo, a humidade devido à infiltração pode causar problemas muito mais graves se afetar elementos estruturais do edifício, tais como pilares ou vigas, pondo em risco a estabilidade do edifício. 

A humidade e o bolor também representam um grande risco para a saúde das pessoas que vivem no edifício, aumentando significativamente a probabilidade de doenças respiratórias tais como alergias, asma e até doenças pulmonares.

Assim, quando aparecem, é imperativo tratar estas patologias o mais rapidamente possível e evitar que se disseminem ainda mais.

Porque é que a humidade aparece devido à infiltração?

Os problemas de humidade ocorrem quando a água da chuva penetra do exterior para o interior da envolvente do edifício ou da cobertura através de buracos, fissuras ou fendas e podem ser provocados por uma variedade de fatores:


 • Má execução da obra.
 • Devido às expansões ou contrações que ocorrem nos edifícios.
 • Uma rutura nos revestimentos de proteção na envolvente do edifício                                                                                                 

 • Uma rutura nas instalações, como uma fuga de tubagens, uma rutura nas tubagens...


As fugas e a humidade aparecem geralmente nos tetos e nas paredes, dependendo da área onde a água se infiltrou, e o tratamento deve concentrar-se em restaurar a área com produtos especificamente fabricados para este problema.

 

Humedades por filtración

 

Como lidar com a humidade da infiltração num edifício?

Quando aparecem manchas ou humidade devido à infiltração de água, o primeiro passo é detetar o ponto de infiltração, inspecionando a fachada e a cobertura ou telhado nas áreas próximas do local onde se encontram as fugas ou manchas de humidade.

Assim que forem encontrados os pontos de entrada de água, deverá ser realizado o seguinte processo:

 

SUPERFÍCIES HORIZONTAIS:

  • Se o suporte não for liso e consistente, remover mecanicamente quaisquer lascamento, peças desintegradas ou soltas na parede, sujidade, etc.
  • Se a superfície tiver bolor, é necessário limpá-la e desinfetá-la com um produto de limpeza, como o Montolimp da Pinturas MONTÓ, um produto especializado na limpeza de suportes ou superfícies contaminadas por micróbios e algas.
  • Posteriormente, deve ser aplicada uma barreira física no exterior, capaz de cobrir fissuras e absorver os movimentos estruturais nas construções. Para este fim, podem ser utilizadas massas, impermeabilizantes elásticos, lâminas ou placas asfálticas... A Plasmont Fibra Elástico é uma massa impermeabilizante super elástica para o tratamento específico de fissuras e gretas, um produto altamente recomendado para esta etapa.
  • Em quarto lugar, é necessário reforçar pontos singulares onde podem ocorrer fugas (meia cana, parede de perímetro, respiradouros, colunas, drenagens).
  • Finalmente, dependendo das suas necessidades, pode utilizar qualquer um destes produtos: Tejamont Top Cover, Montokril Cubiertas, Montokril Cubiertas Fibrado, Montokril Cubiertas Termoaislante (isolante térmico) ou Montokril Elastómero.

 

Humedades en el techo

 

SUPERFÍCIES VERTICAIS:

Neste caso, os passos 1 a 4, como recomendado para as superfícies horizontais, também serão necessários e, além disso:

  • Antes de começar a pintar a fachada, dependendo do seu estado, recomendamos a aplicação de uma camada de Imprimación Fijadora, Fijamont ou Fijamont Acqua.
  • Finalmente, o último passo é decorar e proteger a parede com um revestimento também impermeável, tal como o Ovaldine Elastic.

Na Pinturas MONTÓ somos especialistas em restauração e proteção de fachadas, razão pela qual trabalhamos especificamente na investigação, inovação e fabrico destes produtos especializados, para que os profissionais da pintura possam alcançar resultados com sucesso garantido e satisfação do cliente